Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lievendaal 27 in Druten 6651 EZ

Lievendaal 27

6651 EZ Druten
Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Omschrijving

Een heerlijk ruim familiehuis met een fijne tuin

Dit huis met garage ligt aan de Lievendaal en heeft weinig extra liefde meer nodig. Het zit er al bomvol mee. Het vraagt hoogstens nog om uitgepakte koffers en nieuwe gezellige bewoners. In 2000 is het huis gemoderniseerd waardoor er veel wooncomfort is. De tuin is picco bello op orde en dankzij de fraaie overkapping geniet je extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijk ruim familiehuis met een fijne tuin

Dit huis met garage ligt aan de Lievendaal en heeft weinig extra liefde meer nodig. Het zit er al bomvol mee. Het vraagt hoogstens nog om uitgepakte koffers en nieuwe gezellige bewoners. In 2000 is het huis gemoderniseerd waardoor er veel wooncomfort is. De tuin is picco bello op orde en dankzij de fraaie overkapping geniet je extra lang van het buitenleven. Ook de kleintjes hebben volop ruimte om te ravotten in de tuin, en als kers op de taart vind je achter de woning een fijn speeltuintje.

Wonen

Dit huis belooft altijd warme voeten. De begane grond heeft namelijk vloerverwarming. Kan het jou niet warm genoeg zijn? Dan kun je altijd nog neerstrijken op een stoel voor de sfeervolle gashaard. De L-vormige woonkamer is sowieso heel geschikt om knusse zithoeken te maken. Installeer de bank bijvoorbeeld bij de grote raampartijen aan de voorkant. Zo zit je lekker licht en vrij, terwijl je mooi in de gaten kunt houden wat er buiten gebeurt. Aan de andere kant van de kamer is ruimte voor een riante eethoek. Ook de racebaan en het poppenhuis van je kinderen kun je hier makkelijk kwijt. Geen zin in rommel in de woonkamer? Zet dan een paar mooie kasten neer. Of loop door de grote schuifdeuren naar de schuur in de achtertuin. Handig als je écht troep kwijt wilt.

Koken

Naast de woonkamer vind je de keuken. Deze is net zoals de woonkamer voorzien van een nette leistenen vloer en doet ruimtelijk aan. Experimenteer hier rustig met je kookkunsten, want er is ruimte genoeg. Kun je meteen dat dansje doen als je soufflé een keer niét is ingezakt.

Slapen en baden

Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers. De eerste is een grote masterbedroom, de andere 2 zijn iets kleiner. Behoefte aan een extra kamer om rustig te werken of met je hobby bezig te zijn? Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer. Hier stal je met gemak een enorme schoenen- of modelautocollectie. Of gebruik daar juist de bergruimte voor. Op de eerste verdieping vind je ook een heerlijke, lichte badkamer. Met een fijn ligbad, aparte douche, veel kastruimte en een tweede wc ontbreekt het nergens aan. En je vuile kleren en gebruikte handdoek? Die gooi je regelrecht in de was, want het washok grenst aan de badkamer.

Buitenleven

Wat dit huis pas echt onweerstaanbaar maakt, is de grote veranda in de achtertuin. Door de windscreens en heaters kun je hier ook op koudere dagen nog genieten met je gezin of barbecueën met je vrienden. Waarvoor je trouwens heel makkelijk de boodschappen doet bij een van de supermarkten in de buurt. Dit heerlijke familiehuis heeft niet alleen een prachtige voor- en achtertuin, maar ook een aangrenzende garage aan de voorkant. De garage heeft ook nog een royale bergzolder. Achter grenst de tuin aan een speelpleintje, waar je kroost zich flink kan uitleven.

WONEN IN DRUTEN

Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar.

De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal.

Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.

Meer weten over de Lievendaal in Druten?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 350 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 594 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 141 m² (10.4 m bij 13.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 286) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 1650 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lievendaal 27 in Druten 6651 EZ Lievendaal 27 in Druten 6651 EZ Lievendaal 27 in Druten 6651 EZ Lievendaal 27 in Druten 6651 EZ

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.