Vijverhof 60

Omschrijving

Alles klopt aan de Vijverhof 60 in Druten: stijlvol vrijstaand en gelijkvloers wonen

Vrijstaand wonen maar dan wel in een leuk buurtje? Wel de privacy maar ook buren dichtbij voor een gezellig praatje? Het kan aan de Vijverhof 60 in Druten. Daar vind je deze prachtige vrijstaande woning met heerlijke tuin. In deze woning heb je elke dag het gevoel dat je vakantie hebt. Maar dan wel in een vakantiehuis dat met heel veel aandacht is ingericht. Want deze woning is niet alleen ontzettend groot maar ook nog eens ontzettend sfeervol. Klassiek modern met veel licht en ruimte. En dit huis is ook nog eens heel erg praktisch door de slimme indeling: de badkamer en één van de slaapkamers is gesitueerd op de begane grond. Je kunt hier dus tot op hoge leeftijd blijven wonen.


Wonen

De Vijverhof ligt een beetje verstopt. Daarom is het ook zo rustig. Maar pak de fiets en je zit binnen 5 minuten in het theater. Het gezellige centrum van Druten is namelijk vlakbij. Ben je een schaatsliefhebber? Laat je schaatsen dan maar vast slijpen want op die plas om de hoek kun je heerlijke rondjes maken. Maar de kans is groot dat je vooral veel thuis bent. Om te genieten van die bijzondere sfeer in je woning. Of om in je tuin te werken of gewoon wat voor je uit te mijmeren onder het overdekte terras. Dit huis straalt rust uit. Het is gewoon een hele prettige plek om je in terug te trekken na een lange werkdag. En oh ja: terwijl jij relaxt zijn de zonnepanelen hard aan het werk om jouw energierekening zo laag mogelijk te houden. Ideaal toch?

Koken

Een keuken die zo ruim is dat je er een dansje in kunt doen. Ook die vind je aan de Vijverhof. De prachtige tegels in de woonkamer zijn doorgetrokken tot aan de keuken. En dat is maar goed ook want kijk eens hoe mooi ze passen bij de keuken. En de stijlvolle achterwand combineert ook prachtig met de vloer. Nadat je lekker hebt gekokkereld plof je neer met een glas wijn en een kaasplankje bij de gezellige haard in de woonkamer.

Slapen en baden

Beneden slapen en baden? Het kan aan de Vijverhof 60. En dat is niet alleen prettig als je wat minder vitaal bent. Het is ook gewoon heel erg handig. Als je na het sporten thuis komt bijvoorbeeld. En meteen onder de douche duikt en daarna lekker met een boek in bed. Op de verdieping vinden we nog een badkamer, en maar liefst 3 slaapkamers.

Buitenleven

De tuin past helemaal bij de woning: sfeervol, verzorgd en romantisch. Met diverse zitjes voor elk moment van het jaar en elk tijdstip van de dag. Met genoeg zon maar ook fijne schaduwplekken als de zon te fel is. Onder het overdekte terras bijvoorbeeld. Maar ook onder het afdak van het prachtige tuinhuis. Of lekker in de luwte in het zitje aan de zijkant van het huis.

WONEN IN DRUTEN

Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar.

De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal.

Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.

Meer weten over de Vijverhof 60?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 593 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 286 m² (17.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (595 bij 298) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 3180 Oppervlakte 593 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties