Piet Heinstraat 16

Omschrijving

Perfecte kluswoning voor gezinnen

Vanuit deze mooie plek wandel je naar school, het gezellige centrum, de dijk met uiterwaarden en rivier de Waal. Wie wil dat nou niet?

Deze hoekwoning heeft veel potentie, in alle eerlijkheid is het casco met kunststof kozijnen incl. dubbel glas op orde, maar in dit huis moet nog wel even gewerkt worden.

Naast een extra groot hoekkavel beschik je over een riante garage met carport. Deze garage leent zich bij uitstek voor hobby’s en / of kluswerkzaamheden.


Wonen
De woonkamer heeft flinke raampartijen, daarmee heb je bijzonder veel daglicht in de woning.
Je moet er wel zelf nog iets moois van maken. Zeker als je keuken bij de woonkamer betrekt, als dat achter de rug is doe je gegarandeerd een rondedansje. Want deze woning heeft eindeloos veel mogelijkheden. Handige klussers zien het meteen.

Slapen en baden.

Drie slaapkamers en een zolder met veel opbergmogelijkheden. Ook op de eerste etage kunnen klussers hun hart ophalen. Met de aanleg van een mooie badkamer bijvoorbeeld

Buitenleven

De tuin is nu ideaal voor mensen zonder groene vingers. Deze is namelijk grotendeels betegeld. Wil je meer groen? Bestel dan maar flink wat grasmatten want je tuin heeft best een aardig oppervlak. Dat komt door de hoekligging en het extra grote perceel met achterom. Zo vind je altijd een plekje in de zon. En wil je schaduw? Dan ga je gewoon lekker onder de overkapping grenzend aan de keuken zitten.

WONEN IN DRUTEN

Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar.

De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal.

Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.

Meer weten over de Piet Heinstraat 16 in Druten?

Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.521,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 258 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-06-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (14.6 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 1 plek in garage en 2 plekken op oprit Parkeeroppervlakte 24 m² (662 bij 368) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting overkapping heeft asbest dakje Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kunststof kozijnen 2011 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie B Perceelnummer 3831 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie B Perceelnummer 3832 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie B Perceelnummer 3830 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties