Markt 88

Omschrijving

Houd je van rust, maar ook van gezelligheid? Op zoek naar een stil huis, maar wil je reuring zodra je je woning verlaat? Kom dan een kijkje nemen bij dit royale appartement met o.a. twee slaapkamers aan de Markt 88 in Druten.

In deze woning op de tweede verdieping met vrij uitzicht heb je van niks en niemand last, maar je zit wél hartje centrum. Even de lift naar beneden en je haalt verse croissantjes plus een krant en binnen vijf minuten zit jij lekker aan de keukentafel of op je balkon. In dit appartement voelt elke dag als een relaxte zondagochtend!


Je zit hier letterlijk en figuurlijk bovenop alle voorzieningen die het centrum van Druten rijk is. Gelukkig hoef jij echter nooit meer op zoek naar een parkeerplek of de blauwe parkeerschijf, want het complex beschikt over een afgesloten parkeerkelder met je eigen privéparkeerplaats.


Wonen

Het appartement telt 94 m2 en bijna de helft van die vierkante meters wordt besteed aan de ruimtes waar je je normaliter het meeste bevindt, namelijk de woonkamer en de keuken. De woonkamer is met 42 m2 royaal te noemen. Grote ramen en openslaande deuren naar het fijne balkon benadrukken de lichtinval en de ruimtelijkheid van dit vertrek. En geen zin om te lezen of televisie te kijken? Dan kun je hier heerlijk naar buiten turen. Mensen kijken zonder dat de passanten zelf het door hebben. Neem er gerust een kopje thee bij!


Koken

De woonkamer loopt in deze woning over in de open keuken, hoewel een deel van de keukenkastjes zo is geplaatst dat er toch een mooie afscheiding is tussen woon- en kookgedeelte. De keuken maakt een verzorgde indruk en is voorzien van inbouwapparatuur. Bovendien is in dit deel ook nog voldoende ruimte voor een keukentafel. Een echte leefkeuken dus.

Aansluitend aan de keuken vind je nog een bijkeuken/wasruimte. Hier kun je gemakkelijk je wasmachine en -droger kwijt.

Slapen en baden

Heerlijk dat je geen trap op hoeft, wanneer je überhaupt geen puf meer hebt om op te staan. Hier rol je bij wijze van spreken zo je bed in. Zowel aan de voor- als de achterzijde zijn ruime slaapkamers gesitueerd. Tussen deze twee slaapkamers ligt de badkamer. Ook deze is weer aan de maat en is voorzien van een douche, designradiator, wastafel en wandcloset. Dit is trouwens niet de enige wc in huis, want in de hal vind je nog een apart toilet.


Buitenleven

Het appartement heeft videofooninstallatie, een inpandige berging in het souterrain en een privé parkeerplaats in het afgesloten parkeerterrein. Op je eigen ruime balkon kun je heerlijk zitten. Liever zin in een wandelingetje door het mooie Druten? Het complex beschikt over een lift, dus je staat zo buiten.

Wonen in Druten

Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand en de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar.
De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal!
Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.989,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting 1 parkeerplek in de parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie B Perceelnummer 4080 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties