Koningstraat 4 a

Omschrijving

Vind jij locatie belangrijker dan het huis zelf? Op een woning kun je immers zelf je stempel drukken; de plek staat echter vast.

Dan voel je je aan de Koningstraat 4a in Ewijk vast als een koning te rijk, want dit is met recht een TOP-locatie! Hier woon je tegen Ewijk, Beuningen en Wijchen aan, dus alle voorzieningen binnen handbereik, maar tegelijkertijd in een gemoedelijk straatje in het idyllische buitengebied. Bovendien ben je de heerser over je eigen perceel van ruim 2000 m2!

De vrijstaande woning biedt mogelijkheden, maar we winden er geen doekjes om: een opknapbeurt is geen overbodige luxe. Deze bungalow heeft een gelijkvloers woonprogramma met twee slaapkamers, dus mocht je het opknappen, dan hoef je hier in principe nooit meer weg. Zie je een renovatie niet zitten, dan zou je het kunnen slopen, zodat je ‘king of the castle’ wordt van je eigen droomhuis!

Wonen, koken, slapen en baden

De woning is gebouwd in 1980 en is met haar 64 m2 woonoppervlakte een voorloper van de huidige ‘tiny house beweging’. Deze bungalow is sowieso perfect als je een fijn klein overzichtelijk huis wilt zonder loze ruimtes. De woonkamer heeft een prima formaat en is voorzien van grote ramen.

Via de gang heb je toegang tot de lichte keuken met vaste kast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de tuin. Achter de bijkeuken vind je de eenvoudige badkamer met douche en wastafel plus een apart toiletruimte.

De twee slaapkamers, beiden met forse ramen, zijn te betreden via de keuken en de gang. Zoals gezegd kan het huis wel wat liefde en aandacht gebruiken, maar met een verbouwing en eventueel ‘uitbouwing’ maak je er een compleet andere woning van.

Zie je dat niet zitten, maar zie je jezelf wel op deze locatie wonen? Dan behoort een nieuwe stek op deze plek ook tot de mogelijkheden.

Buitenleven

Wat het huis wellicht te kort schiet, maakt de omgeving zeker goed, want deze plek spant met recht de kroon! Sowieso is de locatie om je vingers bij af te likken, maar ook het perceel zelf van ruim 2000 m2 is een waar plaatje. Hierop vind je een heerlijke tuin, een groot grasveld, fraaie oude bomen, maar ook een vrijstaande garage en enkele bijgebouwen.

Heb jij het vermogen de mogelijkheden van deze woning te zien? Kom dan een kijkje nemen bij dit huis en wie weet voel jij je straks de koning te rijk!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.593,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Perceeloppervlakte 2045 m² Externe bergruimte 68 m² Inhoud 286 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-06-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ewijk Sectie E Perceelnummer 222 Oppervlakte 800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ewijk Sectie E Perceelnummer 1420 Oppervlakte 1245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties