Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Fruithof 9 in Heerewaarden 6624 BL

Fruithof 9

6624 BL Heerewaarden
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijke achtertuin met dito gezinshuis

Door de aankoop van een extra stukje grond aan de achterzijde kun je op Fruithof 9 genieten van een extra diepe achtertuin. De huidige bewoners hebben dit in samenspraak met de achterburen kunnen uitbreiden. Het resultaat: een twee-onder-een-kapwoning met de achtertuin van een vrijstaand huis.

Deze woning wordt aangeboden met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Heerlijke achtertuin met dito gezinshuis

Door de aankoop van een extra stukje grond aan de achterzijde kun je op Fruithof 9 genieten van een extra diepe achtertuin. De huidige bewoners hebben dit in samenspraak met de achterburen kunnen uitbreiden. Het resultaat: een twee-onder-een-kapwoning met de achtertuin van een vrijstaand huis.

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 275.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Wonen

De ruime tuin is niet de enige luxe aan dit huis. De woning is ook volledig geïsoleerd en in 2017 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst. Die investering zorgt voor een hele prettige energierekening. Ook handig aan deze woning: de grote bijkeuken. Daar kun je de was drogen en het is een ideale plek waar kinderen kunnen spelen of lekker in de zon te kunnen zitten in voor en najaar. En de fietsen? Die parkeer je in de ruime garage, die is er namelijk ook. Dit is in alle opzichten een praktisch huis.

Koken

Koken met uitzicht op je tuin. Misschien in de toekomst met je eigen fruitbomen!? Dat kan aan de Fruithof 9 in Heerwaarden. In je lichte keuken houd je overzicht over de spelende kinderen in de tuin en borrelende volwassenen in de woonkamer. En tegelijkertijd kun je in alle rust wat lekkers maken. Er is genoeg kast ruimte voor je kruiden, pannen en servies. Als je toch plek tekort komt, heb je altijd nog de bijkeuken. Daar kun je mooi je kaasfondue, gourmetstel en barbecue kwijt.

Slapen en baden

Er is genoeg plek voor 4 slaapkamers maar op dit moment zijn het er 3. De huidige bewoners hebben gekozen voor een riante masterbedroom met inloopkast op de eerste verdieping. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is het heel makkelijk om de grote slaapkamer te verdelen in twee ruimtes. De badkamer vind je ook op de eerste verdieping. Een fris gekleurde badkamer met toilet en een fijn ligbad waar je lekker in kunt ontspannen, door het dakraam wordt alles lekker licht in deze ruimte.

Buitenleven

Ren jij naar buiten bij de eerste zonnestraal? En zitten de kinderen liever in de zandbak dan achter een beeldscherm? Dan is deze woning precies wat je zoekt. De verrassend diepe achtertuin met tuinhuis is een échte verrassing. Met een vijver, plek voor zithoeken in de zon en in de schaduw en genoeg ruimte voor de kinderen om te ravotten.

WONEN IN HEEREWAARDEN

Op een unieke locatie tussen de Bommelerwaard en het Land van Maas en Waal, ligt in een smalle oeverwalstrook tussen de rivieren de Maas en de Waal het gemoedelijke vissersdorp Heerwaarden. Het dorp ligt midden in het rivierenlandschap (10 autominuten van Zaltbommel en op 15 autominuten van ’s-Hertogenbosch) en is daardoor centraal gelegen in Nederland met prima aansluitingen op de A15 en de A2. Heerewaarden heeft een goed bezocht bezoekerscentrum: ‘De grote Rivieren’, waar zowel jong als oud zich kunnen vermaken. Hier kom je meer te weten over de natuur in het Rivierengebied, de riviervisserij, steenovens en oude forten.

Met zoveel water in de buurt woon je hier in een prachtige omgeving met veel natuurlandschappen waar je urenlang kunt struinen langs de rivieren of je maakt mooie fiets- en wandelroutes over de dijk langs de nabij gelegen dorpen. Er zijn 2 veerverbindingen, één naar Lith en één naar Varik. Het dorp beschikt sinds kort over een nieuw gebouwd multifunctioneel centrum, MFC ‘De Steen’. Dit is het kloppende hart van het dorp o.a. met een peuterspeelzaal, basisschool, voetbalvereniging, tennisvereniging en diverse andere clubs en allerlei activiteiten. Daarnaast beschikt het dorp over een jachthaven en een camping aan de Maas.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 315 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 524 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 146 m² (13.0 m bij 9.4 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (583 bij 325) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Heerewaarden Sectie C Perceelnummer 2044 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerewaarden Sectie C Perceelnummer 2265 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Fruithof 9 in Heerewaarden 6624 BL Fruithof 9 in Heerewaarden 6624 BL Fruithof 9 in Heerewaarden 6624 BL Fruithof 9 in Heerewaarden 6624 BL

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.