Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sportlaan 1 in Horssen 6631 BD

Sportlaan 1

6631 BD Horssen
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Dit op en top familiehuis is gelegen op een zongericht perceel, is uniek in z’n soort en biedt een fijne woonruimte en een garage.

Moet je sporten als je adres de Sportlaan 1 is? Niet als je op een kavel van 1250 m2 woont. Daar maak je namelijk vanzelf een heleboel stappen op een dag. Wil je ook wel eens een keer met de benen in de lucht genieten van dit vrijstaande huis? Koop dan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit op en top familiehuis is gelegen op een zongericht perceel, is uniek in z’n soort en biedt een fijne woonruimte en een garage.

Moet je sporten als je adres de Sportlaan 1 is? Niet als je op een kavel van 1250 m2 woont. Daar maak je namelijk vanzelf een heleboel stappen op een dag. Wil je ook wel eens een keer met de benen in de lucht genieten van dit vrijstaande huis? Koop dan een robotstofzuiger. Een robotgrasmaaier is trouwens ook geen overbodige luxe voor de nieuwe bewoners van dit huis: je hebt namelijk een tuin met een hoofdletter T.

Het is meestal een goed teken als een aannemer in een door hem zelf gebouwd huis gaat wonen. Na 30 jaar heeft de aannemer het huis doorverkocht aan de huidige familie en zij hebben hier de afgelopen 25 jaar veel woonplezier beleefd.

Wonen

Licht, ruimte, prachtige authentieke details en een sfeerverhogend balkenplafond: dit vrijstaande huis heeft het allemaal. Het is uniek omdat het vol met verrassende details zit. Kijk maar eens naar de tegelvloer in de hal, de schouw in de woonkamer en de glas-in lood details. Ben je romantisch van aard? Dan word je halsoverkop verliefd op dit huis. Het licht, de verschillende hoekjes en gezellige zitjes, die heerlijke tuin, een landelijke keuken. Jij bent verkocht voordat je het huis hebt gekocht.

Koken

Eerlijk is eerlijk: De keuken sluit qua sfeer nog niet helemaal aan bij de rest van het huis. Toch is het met een paar kleine aanpassingen mogelijk om de warme sfeer van de woonkamer door te trekken in de keuken. Met een nieuwe vloer kom je al een heel eind. Ook een tip: laat de tegels bij de schouw zitten maar kies voor de rest van de wanden voor een stucafwerking. De mooie paneeldeuren krijgen dan ook veel meer de aandacht die ze verdienen; zeker als je ze een mooie kleur geeft.

Slapen en baden

Wil je besparen op water? Mijd dan de badkamer. Want het is moeilijk om maar kort in deze ruimte te verblijven. Het lekkere ligbad, de fijne inloopdouche, de speels gelegde tegelvloer: alles aan deze ruimte is netjes en gericht op comfort. Ook de slaapkamers zijn prettige ruimtes. Het zijn er drie, waarvan één met een balkon aan tuinzijde. Gooi de ramen open en laat je ‘s ochtends wakker zingen door de vogels. Niet alleen jij geniet van de rust en ruimte op dit perceel, ook de Koekoek en bijvoorbeeld de Specht weten dat het hier goed toeven is.

Buitenleven

Als je hier woont zie je er het hele jaar uit alsof je op vakantie bent geweest. Al bij de eerste zonnestralen zit je heerlijk in en rond je huis. Het begint al bij het gezellige zitje aan de voorkant van je huis. Dat is de ideale plek voor een ontbijtje in de zon. Zit je liever met je voeten in het gras? Kies dan voor de achtertuin. Daar kun je ook lekker in de schaduw van de bomen in je tuin zitten.

Horssen

Een centraal in het land gelegen gemoedelijk dorp waar de kinderen op de fiets naar school kunnen, vrienden via de achterdeur naar binnen lopen, je heerlijk kunt wandelen en toch binnen twintig minuten in de prachtige en gezellige binnenstad van Nijmegen bent. ’s-Hertogenbosch en Tiel bereik je binnen 30 tot 45 autominuten. Voor boodschappen heb je geen auto nodig. De buurtsuper heeft alles wat je nodig hebt. Ook voor die lekkere picknick in het Horssense Bos. Sportief aangelegd? Meld je dan aan bij één van de vele verenigingen zoals de tennisvereniging en de voetbalclub.

Meer weten over Sportlaan 1?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 1250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-05-2029 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (12.0 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (505 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Horssen Sectie F Perceelnummer 383 Oppervlakte 1225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Horssen Sectie F Perceelnummer 566 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Sportlaan 1 in Horssen 6631 BD Sportlaan 1 in Horssen 6631 BD Sportlaan 1 in Horssen 6631 BD Sportlaan 1 in Horssen 6631 BD

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.