Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bovendijk 7 in Maasbommel 6627 AA

Bovendijk 7

6627 AA Maasbommel
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 400.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Op een bijzonder fraaie locatie onder aan de voet van de dijk staat deze schitterende royale uitgebouwde vrijstaande woning op een perceel van 2.145m².
Hier kun je in alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 400.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Op een bijzonder fraaie locatie onder aan de voet van de dijk staat deze schitterende royale uitgebouwde vrijstaande woning op een perceel van 2.145m².
Hier kun je in alle rust en ruimte genieten van de van top tot teen gemoderniseerde woning en het landelijke buitenleven. De locatie is uniek. Hier woon je op een centrale plek in Nederland in een gemoedelijk dorp waar je binnen 5 minuten fietsen de basisvoorzieningen zoals een school en een dorpswinkel bereikt.

Hoewel jij in alle privacy in een oase van rust geniet van de tuin, ben je binnen enkele minuten bij het recreatiegebied “De Gouden Ham” en de Maas met haar jachthavens en gezellige restaurantjes aan de dijk. Via de pontjes fiets of rijd je zo naar de stad Oss of de speciaal bier brouwerij in Oijen.
Laat je verrassen door de bijzondere sfeer van deze hoogwaardig afgewerkte woning met een compleet woonprogramma op de begane grond én de mogelijkheid tot het creëren van een 4e of 5e slaapkamer!

Via de dijkafrit is het met grind verharde voorterrein bereikbaar. Achter de voordeur gaat de centrale hal schuil met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en de trapkast.

WONEN
De flink uitgebouwde woonkamer geeft een fenomenaal fraai zicht op de achtertuin. Hier geniet je van de vrijheid en de rust, terwijl je met het zicht op de kerktoren en buren op voldoende afstand niet het gevoel van achteraf wonen hebt. De woonkamer is verdeeld in een voorkamer met houtkachel én een heerlijke tuingerichte zithoek. De sfeervolle eiken houten vloer is voorzien van vloerverwarming. Via diverse openslaande tuindeuren is het terras bereikbaar.

WOONKEUKEN
Dat de huidige bewoners passie hebben voor kokkerellen komt niet enkel tot uitdrukking in de keuze voor een design SieMatic keuken, ze vinden het ook fijn om voor vrienden en familie te koken. Daarom is er bij de inrichting van deze woonkeuken gestreefd naar een open structuur,. Z zo is het voor de gasten een feest om te genieten aan de lange eettafel terwijl ze zicht hebben op de royale tuin en gezellig contact houden met de chef of cheffin. De flinke lichtkoepels versterken het ruimtelijke effect en zorgen samen met de vele ramen voor een heerlijke daglichttoetreding.

De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat plus wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een praktische voedselvermaler. De plavuizen in de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een handige uitstortgootsteen en de NEFIT CV ketel (2009).

BADEN & SLAPEN
Op de begane grond is een sfeervolle badkamer gerealiseerd. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, een riant bubbelbad en een royale inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld en de vloerverwarming maakt het welness gevoel compleet.
De separate toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer opgetrokken en is gelegen op een centrale plek in het huis. Hierdoor bereik je deze zowel eenvoudig vanuit de tuin als vanuit de leefvertrekken.

Op de begane grond bevindt zich momenteel een prima bemeten slaapkamer, relatief eenvoudig kan er nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd door de woonkamer iets te verkleinen. Overigens blijft er dan nog een ruim bemeten woonkamer over.

VERDIEPING
Via een deur in de keuken is de trap naar de verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en er is een toilet met wastafel aanwezig. De master bedroom loopt door tot in de nok van het dak met fraaie balken dakconstructie en het strakke stucwerk zorgt voor een prachtig contrast.
Relatief eenvoudig kan één van de slaapkamers worden opgedeeld, zodat er op deze verdieping een 3e slaapkamer kan worden gecreëerd. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar.

BUITENLEVEN & GENIETEN
Het geheel is gelegen op een fantastisch stuk grond aan de voet van de dijk, hierdoor heerst er een weids en licht karakter waarbij er altijd wel een plek in de zon of de schaduw kan worden gevonden.

Vanaf het terras is er een fenomenaal zicht op de flora en fauna die de tuin te bieden heeft, tevens zorgt de woning voor een ‘natuurlijke’ afscheiding tussen de dijk en het terras waarmee de privacy gewaarborgd is. Er is ook nog een vrijstaand tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap. Met een goed glas wijn of de bbq op temperatuur lijkt de ‘Provence’ dichterbij dan ooit.

WONEN IN MAAS & WAAL
Het dorp Maasbommel behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Maasbommel is een Hanzestad en had in de middeleeuwen zelfs een eigen munt. Het dorp heeft mooie elementen als de Raadhuisdijk en de twee kerken. Het dorp grenst aan waterrecreatiegebied De Gouden Ham waar het in de zomer heel levendig is. Zo zijn er jachthavens in de omgeving, restaurantjes en de rivier de Maas met haar omringende dijken en polders zorgen voor een optimale wandel- en fietsomgeving. Er is een buurtsuper in het dorp aanwezig en in het theehuis met de bijbehorende theetuin vind je overigens ook een warme bakker. Dagelijks vers brood dus!

Vanuit de maasdorpen is er via diverse pontjes te voet, fiets of met de auto ontsluiting tot Brabant waarmee de stad Oss ook gemakkelijk te bereiken is. Binnen 10 autominuten rijdt u de A15 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Maasbommel heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

BIJZONDERHEDEN
- De woning is vanaf ca. 2010 flink verbouwd en uitgebouwd, waardoor er een comfortabel woonhuis is ontstaan met een praktische en eigentijdse leefruimte;
- Perceeloppervlakte van maar liefst ± 2.145m²;
- Door de ligging en de grootte van het perceel heerst hier optimale rust en privacy, echter ligt het object niet afgelegen of eenzaam;
- In de directe nabijheid liggen een aantal pontjes waardoor er te voet, fiets of met de auto eenvoudig ontsluiting is tot Brabant;
- Nagenoeg al het leidingwerk is door de jaren heen vernieuwd (gas-, elektra-, water- en CV-leidingen);
- De woonkamer, leefkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Er is een SieMatic keuken aanwezig met inbouwapparatuur.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 2145 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 734 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente APPELTERN Sectie M Perceelnummer 9 Oppervlakte 2145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.