Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koningsweg 4 A,B,C in Puiflijk 6655 AC

Koningsweg 4 a,b,c

6655 AC Puiflijk
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Zit jij straks lekker op de bank in de voormalige Rabobank?

Dagobert Duck is nu al jaloers op de toekomstige eigenaren van de Koningsweg 4A, 4B en 4C in Puiflijk. Dit is namelijk een voormalige bank. En wie goed oplet, ziet dat nog steeds. Kijk maar eens naar de badkamer, die je betreedt via een kluisdeur. Maar dit speelse detail is niet de enige reden dat dit huis een goede koop is....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Zit jij straks lekker op de bank in de voormalige Rabobank?

Dagobert Duck is nu al jaloers op de toekomstige eigenaren van de Koningsweg 4A, 4B en 4C in Puiflijk. Dit is namelijk een voormalige bank. En wie goed oplet, ziet dat nog steeds. Kijk maar eens naar de badkamer, die je betreedt via een kluisdeur. Maar dit speelse detail is niet de enige reden dat dit huis een goede koop is. Het is namelijk een ideaal object om gedeeltelijk te verhuren of voor het verlenen van mantelzorg.

De woning is gesplitst in een bovenwoning en een benedenwoning. En dan is er ook nog eens een mooie ruimte waar je kantoor of praktijk aan huis kunt houden. Met deze woning kun je echt alle kanten op. We zijn heel benieuwd waar jij straks op de bank zit in de voormalige Rabobank.

Wonen

We beginnen met de woning op de begane grond. Of moeten we zeggen: de begane grond en de kelder? Die is er namelijk ook. En een praktijkruimte. En een tuin. En alles is even strak en smaakvol ingericht. Met een lichte keuken die aan de tuin grenst, twee slaapkamers en een prachtige badkamer met die leuke deur. De aangebouwde praktijk- en fitnessruimte doet natuurlijk ook prima dienst als extra slaapkamer, mini-bioscoop of speelkamer.

Een verdieping hoger is het ook goed toeven. De bovenwoning heeft een eigen entree en daar vind je maar liefst 3 slaapkamers. En ook een mooie lichte woonkamer met open keuken, een nette badkamer en een balkon over de breedte van het pand. Deze woning is niet alleen ideaal om te verhuren, het is ook een uitkomst voor mensen die op zoek zijn naar een mantelzorgwoning. Aan de Koningsweg zijn eindeloos veel mogelijkheden. Wil je na jaren van huwelijk eens wat anders? Ga dan lekker latten. Ieder zijn eigen woonplek en samen in de tuin zitten als je daar zin in hebt.

Buitenleven

Beide huizen hebben uitzicht op de tuin. En zowel op de begane grond als op de bovenste verdieping zit je heerlijk in de zon. Boven op je balkon, beneden onder de overkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk. Net als de rest van het huis heeft de tuin een strakke en moderne uitstraling. Heb je groene vingers? Maak dan een project van de tuin. Er is genoeg ruimte voor een echt gazon en er past zelfs een kleine moestuin in. Je auto staat lekker uit het zicht. Die kan namelijk onder de ruime carport. In dit huis is aan alles gedacht. Wie deze voormalige bank koopt, zegt straks Jackpot!

Wonen in Puiflijk

Puiflijk ligt tegen Druten: een gezellige kern met veel winkels en een theater waar alle grote namen langskomen. Ook vind je hier een bibliotheek, basisscholen en middelbare scholen. In Puiflijk zelf is er ook een basisschool: ’t Geerke is een fijne dorpsschool. Puiflijk is omringd door het prachtige rivierlandschap dat zo typisch is voor het Land van Maas en Waal. Je kunt hier uren fietsen en wandelen en lekker struinen door de uiterwaarden. Behoefte aan wat meer reuring? De gezellige steden Tiel, Nijmegen en Den Bosch bereik je binnen 20 tot 35 autominuten.

Meer weten over de Koningsweg 4 A / 4 B / 4 C?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 478 m² Gebouwgebonden buitenruimte 74 m² Overige inpandige ruimte 53 m² Externe bergruimte 56 m² Inhoud 1026 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel 2 x Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 207 m² (11.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in nabij omgeving vrij parkeren Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 5233 Oppervlakte 478 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Koningsweg 4 A,B,C in Puiflijk 6655 AC Koningsweg 4 A,B,C in Puiflijk 6655 AC Koningsweg 4 A,B,C in Puiflijk 6655 AC Koningsweg 4 A,B,C in Puiflijk 6655 AC Koningsweg 4 A,B,C in Puiflijk 6655 AC Koningsweg 4 A,B,C in Puiflijk 6655 AC

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.