Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Meerstraat 6 in Puiflijk 6655 AS

Meerstraat 6

6655 AS Puiflijk
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd vakantie in dit sfeervolle huis met zonnige tuin en garage in Puiflijk

Ken je dat gevoel van een fijn vakantiehuis? Zo’n plek waar je helemaal tot rust komt omdat het klein, knus en praktisch is? Dit gezellige huis aan de Meerstraat in Puiflijk lijkt daarop, van buiten en van binnen. Het is misschien een beetje een gek woord om te gebruiken, maar we vinden dit vooral een ‘lief’...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Altijd vakantie in dit sfeervolle huis met zonnige tuin en garage in Puiflijk

Ken je dat gevoel van een fijn vakantiehuis? Zo’n plek waar je helemaal tot rust komt omdat het klein, knus en praktisch is? Dit gezellige huis aan de Meerstraat in Puiflijk lijkt daarop, van buiten en van binnen. Het is misschien een beetje een gek woord om te gebruiken, maar we vinden dit vooral een ‘lief’ huis. Het heeft een warme en bijzondere uitstraling en is een perfecte plek voor jou alleen of samen met je partner en eventueel een opgroeiend kind. Je woont hier aan de rand van het gemoedelijke dorp Puiflijk, hierdoor heb je de rust van het platteland terwijl je op de fiets binnen 5 minuten de supermarkt bereikt. De basisschool ligt overigens op loopafstand! Het vraagt gewoon om een naam op de voorgevel. Begin maar vast te brainstormen. Wij denken aan iets als ‘Klein geluk’.

Wonen

In de zonnige woonkamer komt de warme kleur van de houten vloer goed tot z’n recht. Wordt het iets te warm binnen? Gebruik dan het elektrische zonnescherm. Geniet ondertussen van het uitzicht op je fijne tuin en verschuil je achter het muurtje van de keuken als de kok vloekt omdat iets is aangebrand. In dit fijne, gezellige huis woon en leef je prettig samen.

En als het even niet zo botert, verkas je gewoon naar boven. Ook daar zijn nog twee fijne kamers. Je spullen leg je gewoon op de vliering, die je bereikt met een losse trap. Als je nog meer opbergruimte nodig hebt, kun je de garage en berging in de tuin gebruiken. Daar kun je met gemak een paar fietsen kwijt. Ook een extra diepvries of je droogtrommel past er makkelijk in. Net als die mooie tuinset. En de bloempotten die niet erg vorstbestendig zijn. Je voorraad voor de keuken kun je beter in de trapkelder bewaren. Dicht bij de keuken en dus super praktisch.

Koken

Je gaat veel plezier beleven aan de keuken. Zeker in de zomer, want hij grenst meteen aan de tuin. Door de handige deur loop jij moeiteloos af en aan met verkoelende drankjes en lekkere hapjes. Ook kun je hier snel het vlees voor je barbecue marineren. In de winter is de keuken ook een fijne plek. Door het half open karakter heb je zicht op de woonkamer en kun je gezellig samen de dag doornemen.

Slapen & douchen

In 2014 is de badkamer vernieuwd en voorzien van een heerlijke inloopdouche. Eenmaal opgefrist duik je lekker in bed op één van de twee slaapkamers op de verdieping. Welke kies je? Wordt het de slaapkamer met dakkapel? Of de slaapkamer met de mooie balken? En wat ga je doen met de andere? Je kunt er bijvoorbeeld een fijne hobbyruimte maken. Of een meditatiekamer misschien. Een logeerkamer, kantoor of kinderkamer? Zet je fantasie vooral aan het werk op de Meerstraat 6.

Op de overloop is er plaats voor de witgoedapparatuur én via een losse trap is de bergvliering bereikbaar.

Buitenleven

Via de voorkant van het huis loop je zo de achtertuin in. Dat is prettig, want een achterom draagt bij aan het heerlijke dorpse gevoel van dit huis. In de tuin kun je de hele dag genieten van de zon. Buiten eten móét hier haast wel: even lekker ontbijten of met vrienden de laatste roddels doornemen. Erg prettig, de tuin is in 2010 opnieuw aangelegd met als doel om er optimaal van te kunnen genieten zonder urenlang te hoeven tuinieren. Je hebt geen huizen aan de achterzijde, dit komt ten goede aan de rust en privacy.

Vrijstaande garage
De garage leent zich perfect voor het uitoefenen van hobby’s en het opbergen van spullen. Zo heb je hier volop plaats voor het stallen van fietsen en een (extra) diepvries. De garage is overigens ook een hele fijne plek voor de droogtrommel. Dankzij de aangebouwde berging aan de achterzijde van de garage, kun je daar het tuingereedschap bewaren en behoud je een fijne ruimte in de garage zelf.

Wonen in Puiflijk

Puiflijk ligt tegen Druten: een gezellige kern met veel winkels en een theater waar alle grote namen langskomen. Ook vind je hier een bibliotheek, basisscholen en middelbare scholen. In Puiflijk zelf is er ook een basisschool: ’t Geerke is een fijne dorpsschool. Puiflijk is omringd door het prachtige rivierlandschap dat zo typisch is voor het Land van Maas en Waal. Je kunt hier uren fietsen en wandelen en lekker struinen door de uiterwaarden. Behoefte aan wat meer reuring? De gezellige steden Tiel, Nijmegen en Den Bosch bereik je binnen 20 tot 35 autominuten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 247 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (12.0 m bij 7.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 16 m² (507 bij 324) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 3118 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Meerstraat 6 in Puiflijk 6655 AS Meerstraat 6 in Puiflijk 6655 AS Meerstraat 6 in Puiflijk 6655 AS Meerstraat 6 in Puiflijk 6655 AS

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.