Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kasteelstraat 25 in Wamel 6659 AV

Kasteelstraat 25

6659 AV Wamel
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in deze vrijstaande uitgebouwde bungalow met garage en tuin op het zuidoosten, op een perceel van maar liefst 385m² eigen grond.

Deze bungalow met tweeslaapkamers en badkamer op de begane grond is niet alleen geschikt voor senioren, maar ook ideaal voor starters!
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij het dorpscentrum en een groenstrook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in deze vrijstaande uitgebouwde bungalow met garage en tuin op het zuidoosten, op een perceel van maar liefst 385m² eigen grond.

Deze bungalow met tweeslaapkamers en badkamer op de begane grond is niet alleen geschikt voor senioren, maar ook ideaal voor starters!
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij het dorpscentrum en een groenstrook met uitzicht over de landerijen aan het einde van de straat.

INDELING:
Via de royale oprit bereik je de entree / hal. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is fraai uitgebouwd en daardoor royaal van opzet. Mede door de prettige lichtinval, een gezellige sier kachel en airco is het hier in alle seizoenen goed toeven. Vanuit de eethoek is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de zonnige achtertuin met overkapping. De open keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en een koelkast.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met onder andere de witgoedaansluitingen, cv ketel, uitstortgootsteen en toegang tot de achtertuin.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een wastafel. Direct naast de badkamer bevinden zich de slaapkamers. De grootste slaapkamer is net zoals de woonkamer in 2016 voorzien van een airco. De kleinere slaapkamer is uiteraard ook goed bruikbaar als kantoor of studeerkamer.
In de hal is via een vlizotrap de royale bergzolder te bereiken.

TUIN EN GARAGE
Deze vrijstaande woning ligt op een perceel van 385m² eigen grond met een onderhoudsvriendelijke tuin. Via middels een sierhekwerk afsluitbare oprit is zowel het huis als de garage bereikbaar.
Op het terras aan de achterzijde van de woning kun je de gehele dag van de zon profiteren in alle rust en vrijheid. Er is een overdekt terras zodat je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven.
In de hoek van de achtertuin bevindt zich een praktische vrijstaande houten garage. Een ideale plek om te hobbyen, klussen of om de auto te parkeren.

WAMEL
Het dorp Wamel behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM- NIJMEGEN - DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Het is fijn wonen in Wamel. Het dorp telt ongeveer 2400 inwoners. Ondanks dat het een klein dorp is zijn er toch verschillende voorzieningen in Wamel te vinden zoals een basisschool, supermarkt, kapsalon en beautysalon, cafetaria, kinderboerderij, binnenspeeltuin Wamelland, een voetbal- en een tennisvereniging en 2 keer per week is er een gezellige vrije markt met een gevarieerd aanbod. Het voetveer naar de stad Tiel is binnen 10 minuten op de fiets te bereiken. Het nabij gelegen dorp Beneden-Leeuwen is ook prima te bereiken en hier zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten.

- BIJZONDERHEDEN:
- Compleet woonprogramma op de begane grond;
- Woonkamer is uitgebouwd en voorzien van dubbel openslaande tuindeuren;
- Het huis is gelegen in een vriendelijk dorp in het Land van Maas en Waal. De locatie is fantastisch: Als je de
voordeur uitstapt, sta je in 5 minuten wandelen bij de lokale supermarkt en binnen 10 minuten ben je in het
buitengebied met de prachtige uiterwaarden en de Waal. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het pontje naar de
binnenstad van Tiel;
- Onderhoudsvriendelijke en zonovergoten achtertuin op het zuidoosten;
- Deze instapklare woning verkeert in een prima staat van onderhoud;
- Er is glasvezel aanwezig waardoor je profiteert van snel internet;
- In 2016 is er zowel in de woonkamer als in de slaapkamer airco geïnstalleerd;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 385 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 21 m² (584 bij 364) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente WAMEL Sectie F Perceelnummer 1424 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kasteelstraat 25 in Wamel 6659 AV Kasteelstraat 25 in Wamel 6659 AV Kasteelstraat 25 in Wamel 6659 AV Kasteelstraat 25 in Wamel 6659 AV

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.