Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hogeweg 33 A in Wamel 6659 AG

Hogeweg 33 a

6659 AG Wamel
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op hoog niveau aan de Hogeweg

Of je nu met 3 pubers verhuist, je bedrijf aan huis meeneemt, op zoek bent naar een huis met de mogelijkheid voor mantelzorg…. in en om deze fraaie vrijstaande woning heb je plek genoeg voor alles en iedereen. Dat is mede te danken aan het perceeloppervlakte van ruim 1000 vierkante meter grond, een doordachte indeling met o.a. een compleet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 243 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen op hoog niveau aan de Hogeweg

Of je nu met 3 pubers verhuist, je bedrijf aan huis meeneemt, op zoek bent naar een huis met de mogelijkheid voor mantelzorg…. in en om deze fraaie vrijstaande woning heb je plek genoeg voor alles en iedereen. Dat is mede te danken aan het perceeloppervlakte van ruim 1000 vierkante meter grond, een doordachte indeling met o.a. een compleet woonprogramma op de begane grond (slapen / baden), het kantoor cq. praktrijkruimte en de gigantische garage.

Dit heerlijke familiehuis staat in een gemoedelijk dorp met prima voorzieningen en ligt op 30 autominuten van ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Liever richting Eindhoven of Utrecht? Binnen ongeveer 3 kwartier autorijden ben je er!


Wonen

Ramen over vrijwel de hele voorzijde van de woning, zijramen, een schuifpui naar de achtertuin: licht in overvloed. En ruimte ook. Als je de meubels aan de kant schuift, doet de woonkamer niet onder voor een gemiddelde dansvloer. Maar er is ook goed nieuws als je rust minstens zo belangrijk vindt als ruimte: dankzij de heerlijke houten vloeren, fijne haard en jaloersmakende raampartijen heb jij geen tripjes naar de sauna meer nodig om zen te worden.

Koken

Onder een speels schuin plafond – vide - kun je iedere avond genieten van een vers gekookte maaltijd. Laat een van je gezinsleden voor je koken of ga zelf aan de slag in deze woonkeuken terwijl de rest van de aanwezigen geniet van een lekker aperitiefje. Grenzend aan de keuken vind je nog een handige bijkeuken, waar je onder andere al je proviand kunt opslaan.

Ruimte in overvloed

Om te wonen, te werken en van je hobby’s te genieten. Beneden is een extra ruimte waar je bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte of studio van kunt maken.
En als dat niet voldoende is, heb je op de begane grond ook nog een enorme garage, hobby- en bedrijfsruimte tot je beschikking. Op de verdieping van het kantoor en de garages vinden we ook nog eens een flinke zolderverdieping.

Slapen en baden

In dit huis ben je zelf de baas. Ook als je geen ondernemer bent en niet aan huis werkt. Je bepaalt namelijk helemaal zelf hoe je woont en waar je slaapt. Je kunt traditioneel beneden leven en boven slapen in een van de drie royale slaapkamers. Maar het is ook mogelijk om alles op de begane grond te doen. Beneden – links van de indrukwekkende entree – zijn een slaapkamer en badkamer gerealiseerd. Mét bad en douche, net als boven. Hoef je minder hard te rennen als je partner of kind ook wil genieten van een warm bad.

Buitenleven
Organiseer een waterballonnen gevecht of buurtbarbecue. Nodig de buurtkinderen uit voor een nachtje kamperen in de achtertuin. Leg je eigen schaatsbaan aan in de winter. De tuin op het zuiden is ruim bemeten zodat de mogelijkheden voor gezelligheid onbeperkt zijn. Je hoeft eigenlijk nooit meer weg. Als je dat toch wilt, loop dan gezellig het dorp Wamel in of fiets naar Beneden-Leeuwen. Met het fietspontje sta je binnen een kwartier in Tiel, ook erg leuk.

De omgeving

Het huis ligt aan de Hogeweg in Wamel. Net binnen de bebouwde kom aan een verbindingsweg tussen het dorp Wamel en Beneden-Leeuwen. Het dorp Wamel wordt door veel mensen ervaren als een gemoedelijk dorp met iets meer dan 2000 inwoners en ligt in het schitterende Land van Maas en Waal. Het is fijn wonen in Wamel. Ondanks dat het een klein dorp is zijn er toch verschillende voorzieningen in Wamel te vinden zoals twee basisscholen, restaurants, een voetbal- en een tennisvereniging. Boodschappen doe je bij de Spar, de kids laat je los in binnenspeeltuin Wamelland en op de populaire Vrije Markt snuffel je rond voor (vintage) spullen voor je nieuwe interieur. Een dorp verderop vinden we Beneden-Leeuwen, hier vind je nog veel meer voorzieningen. Met de fiets doe je er vijf tot tien minuten over, met de auto druk je één keer het gas in en je bent er. De stad Tiel is dankzij het pontje ook uitstekend bereikbaar, zo kun je binnen een kwartier in de binnenstad van Tiel zijn. Grotere steden zoals 's-Hertogenbosch, Utrecht of Nijmegen zijn met de auto makkelijk bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 243 m² Perceeloppervlakte 1010 m² Overige inpandige ruimte 200 m² Inhoud 1622 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.1 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 7 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 109 m² (1540 bij 710) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie F Perceelnummer 2645 Oppervlakte 1010 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hogeweg 33 A in Wamel 6659 AG Hogeweg 33 A in Wamel 6659 AG Hogeweg 33 A in Wamel 6659 AG

3D Plattegrond

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.