Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Doornik 15 in Wamel 6659 CW

Doornik 15

6659 CW Wamel
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Welk gezin speelt straks verstoppertje in de achtertuin?

Aan de Doornik 15 in Wamel staat op het oog een leuke 2/1 kapwoning met carport en garage. Een prima en nette woning in een kindvriendelijke wijk. Vlakbij alle voorzieningen van het gezellige dorp Wamel. Een ruime woning met genoeg plek voor elk gezinslid. Gewoon een goed huis zonder verrassingen. Een huis voor wie op zoek is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Welk gezin speelt straks verstoppertje in de achtertuin?

Aan de Doornik 15 in Wamel staat op het oog een leuke 2/1 kapwoning met carport en garage. Een prima en nette woning in een kindvriendelijke wijk. Vlakbij alle voorzieningen van het gezellige dorp Wamel. Een ruime woning met genoeg plek voor elk gezinslid. Gewoon een goed huis zonder verrassingen. Een huis voor wie op zoek is naar een ruime, lichte en rustige plek voor het gezin.

Maar kom je in de tuin dan wordt je verrast. Die is namelijk niet alleen veel dieper en ruimer dan je verwacht maar is ook nog eens prachtig aangelegd. Door de mooie veranda, het bruggetje en de Oosterse elementen waan je je in vakantie sferen. En houden de kinderen van verstoppertje spelen? Dan zijn er een heleboel verborgen hoekjes in de tuin.

Wonen

De Doornik 15 is een woning waar veel mensen zich thuis zullen voelen. Het is een lichte, praktische woning waar je elkaar niet snel voor de voeten loopt. Een huis met heel veel hoekjes waar je jezelf even rustig kunt terugtrekken. Op de ruime zolder bijvoorbeeld, waar je dankzijde het flinke dakkapel een prachtig plek hebt om te slapen of gamen de kinderen hier graag? En bij mooi weer zit je natuurlijk in de heerlijke achtertuin.


Koken

De keuken is net als de rest van het huis: hartstikke netjes. Door de hoekopstelling is er genoeg ruimte voor flink wat keukenkastjes. Ook handig: de keuken grenst aan je tuin. Je loopt zo heen en weer om even wat verse kruiden te plukken. En mors je wat tomatensaus op de vloer? Geen probleem: door de plavuizen maak je alles snel schoon. Ook ideaal voor mensen met kinderen of huisdieren.

Slapen en baden

Er is genoeg ruimte om te slapen in deze woning. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers. Loop je via de vaste trap nog verder naar boven dan kom je op de ruime zolder. Door de grote dakkapel is ook dit een mooie lichte ruimte.
Baden doe je op de eerste verdieping. Daar wacht een heerlijk ligbad op je, waar je ook in kunt douchen. Wel zo comfortabel, we vinden ook een dubbele wastafel op de badkamer én een toilet.

Buitenleven

Een bijzonder diepe tuin met tuinhuis, vijver, bruggetjes en een heerlijke veranda. Hier hoef je in principe niets meer te doen, hooguit een plek vinden voor je schommelstoel of hangmat. De tuin is echt onderscheidend voor deze woning. Hier ben je straks heel wat uren te vinden. Wedden dat de barbeque heel vaak uit de schuur wordt gehaald?


Omgeving

De Doornik 15 in Wamel ligt aan een rustig woonerf in het gemoedelijke Wamel, een dorp met iets meer dan 2000 inwoners in het schitterende Land van Maas en Waal. Het is fijn wonen in Wamel. Ondanks dat het een klein dorp is zijn er toch verschillende voorzieningen in Wamel te vinden zoals twee basisscholen, restaurants, een voetbal- en een tennisvereniging. Boodschappen doe je bij de Spar, de kids laat je los in binnenspeeltuin Wamelland en op de populaire Vrije Markt snuffel je rond voor (vintage) spullen voor je nieuwe interieur. Een dorp verderop vinden we Beneden-Leeuwen, hier vind je nog veel meer voorzieningen. Met de fiets doe je er tien minuten over, met de auto druk je één keer het gas in en je bent er. De stad Tiel is dankzij het pontje ook uitstekend bereikbaar, zo kun je binnen een kwartier in de binnenstad van Tiel zijn. Grotere steden zoals 's-Hertogenbosch, Utrecht of Nijmegen zijn met de auto makkelijk bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 351 m² Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 148 m² (18.0 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (570 bij 368) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie F Perceelnummer 2039 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie F Perceelnummer 2041 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Doornik 15 in Wamel 6659 CW Doornik 15 in Wamel 6659 CW Doornik 15 in Wamel 6659 CW Doornik 15 in Wamel 6659 CW

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.