Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Heemstraweg 73 in Winssen 6645 KG

van Heemstraweg 73

6645 KG Winssen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wil je heerlijk vrij en landelijk wonen? Net buiten het dorp waar je geniet van de fluitende vogels, je privacy en van een riant perceel van maar liefst 6740 m², waar je nog alle kanten mee uit kunt? Kom dan zeker eens kijken in deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1932!

Dit vrijstaande huis is met een woonoppervlakte van ca. 212 m² verrassend groot en biedt vele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Kluswoning
Lees meer

Kaart

Route van naar van Heemstraweg 73, 6645 KG Winssen

Omschrijving

Wil je heerlijk vrij en landelijk wonen? Net buiten het dorp waar je geniet van de fluitende vogels, je privacy en van een riant perceel van maar liefst 6740 m², waar je nog alle kanten mee uit kunt? Kom dan zeker eens kijken in deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1932!

Dit vrijstaande huis is met een woonoppervlakte van ca. 212 m² verrassend groot en biedt vele verbouwingsmogelijkheden. Je kunt de woning volledig naar eigen smaak opknappen en aanpassen naar de woonwensen en comfort van deze tijd. Dankzij de vele kamers is deze woning niet alleen geschikt voor een gezin met meerdere kinderen, maar het is ook ideaal om wonen en werken te combineren. In de woning tref je nog vele authentieke details aan, denk hierbij aan een terrazzo vloer, houten paneeldeuren, schouwen, houten vloeren en houten balken plafonds.

Op het grote perceel tref je een vrijstaande garage en een flinke vrijstaande schuur aan. Het perceel bestaat voor het grootste gedeelte uit grasland en boomgaard. Het voordeel hiervan is dat je hier prima dieren kunt houden.

Zie jij het wel zitten om hier aan de slag te gaan en ben je benieuwd naar de (verbouwings)mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak om deze bijzondere woning en de royale kavel met eigen ogen te bekijken.

EEN RONDJE DOOR HET HUIS
Begane grond: via de voordeur aan de voorzijde van het huis loop je de hal in met een authentieke terrazzo vloer. Hier tref je de vaste trap naar boven aan, heb je toegang tot de kelder en je bereikt de 2 (slaap)kamers op de benedenverdieping. Het voorhuis bestaat in totaal uit 3 (slaap)kamers en het achterhuis bereik je via het portaal. Hier tref je een dichte keuken aan, waar een eenvoudig keukenblok is geplaatst, de woonkamer met 2e vaste trap naar boven, de badkamer voorzien van een douche, wastafel en een ligbad en een aparte toiletruimte. Vanuit het portaal kun je doorlopen naar de aanbouw. Deze aanbouw bestaat uit een bijkeuken en een flinke berging. In de bijkeuken hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aangebracht.

Verdieping: het voorste gedeelte van de bovenverdieping bestaat uit een overloop, 2 slaapkamers en een riante badkamer waar een ligbad, toilet en een wastafel geplaatst zijn. Ook is er een vaste kast aanwezig. Vanuit de badkamer loop je door naar de royale zolderruimte. Deze zolder kun je naar eigen wens indelen en is eveneens te bereiken via een vaste trap vanuit de woonkamer.

WONEN IN WINSSEN
Het dorp Winssen midden in het land van Maas en Waal, tussen uitgestrekte fruitgaarden, behoort tot de gemeente Beuningen Gld en wordt omringd door natuur. Winssen is het kleinste dorp van de groene en waterrijke, maar ook goed bereikbare gemeente Beuningen - 15 minuten van Nijmegen en in de buurt van snelwegen A50, A15 en A73.
Je kunt er naar hartenlust wandelen en fietsen, langs de rivier of door de polders. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten. Het gemoedelijke dorp kent een rijk verenigingsleven en diverse winkel- en sportvoorzieningen zijn aanwezig. Ook is er een basisschool in het dorp en op fietsafstand ligt Druten met nagenoeg alle vormen van voortgezet onderwijs.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande jaren ’30 woning met verrassend veel woonruimte;
- Vele karakteristieke elementen zijn behouden gebleven, waaronder een terrazzo vloer, paneeldeuren en houten balken plafonds;
- Riant perceel van 6740 m² met grasland en boomgaard;
- Landelijke ligging net buiten het dorp Winssen waardoor je geniet van veel vrijheid en privacy;
- Er is een vrijstaande garage en een vrijstaande flinke schuur aanwezig;
- Het geheel is perfect voor een groot gezin met kinderen, om wonen en werken te combineren, of voor het houden van dieren;
- Het huis verkeert nog grotendeels in authentieke staat en dient volledig gerenoveerd te worden om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 6740 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 887 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (485 bij 493) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: G 334 EWIJK Oppervlakte 6740 m²

Video's

Plattegronden

Van Heemstraweg 73 in Winssen 6645 KG Van Heemstraweg 73 in Winssen 6645 KG Van Heemstraweg 73 in Winssen 6645 KG Van Heemstraweg 73 in Winssen 6645 KG Van Heemstraweg 73 in Winssen 6645 KG Van Heemstraweg 73 in Winssen 6645 KG

Download PDF

360° Foto's

Route van naar van Heemstraweg 73, 6645 KG Winssen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.