Velddijksestraat 28

Omschrijving

Jas ophangen en wonen? Deze in 2004 nagenoeg geheel gemoderniseerde vrijstaande bungalow is instapklaar. Je beschikt over maar liefst 2 badkamers en hebt plek voor 3 slaapkamers. De master bedroom en de daaraan grenzende badkamer bevinden zich op de begane grond.

Met een royale eerste verdieping is deze semi-bungalow niet alleen geschikt voor senioren, maar ook ideaal voor starters / gezinnen!

De woning is gelegen op een bijzonder plekje. Je beschikt over een zonnige tuin aan een een rustig idyllisch dorpsweggetje nabij de dijk. Superlandelijk dus! Maar zeker niet afgelegen; de kids fietsen zo naar hun basisschool. Bovendien ligt Maasbommel erg centraal, dus je kunt hier letterlijk én figuurlijk alle kanten op!

WONEN

Via de zonnige tuin bereik je de entree / hal.

De woonkamer is met een nette vloer en balkenplafond zeer sfeervol te noemen. Fraai detail, de woonkamer heeft, net zoals de badkamer, een lichtstraat van 'dakramen'. Daarmee heb je samen met de grote raampartijen een bijzonder prettige daglichttoetreding.

De open keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en een vrijstaande koelkast.

SLAPEN EN BADEN

Op de begane grond bevindt zich de royale masterbedroom, direct hieraan grenst de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet.

Op de eerste verdieping tref je een grote ruimte, ideaal als tweede slaap- of hobbykamer. Het is goed mogelijk om deze ruimte op te delen, zodat je een 3e slaapkamer kunt realiseren.

De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en derde toilet.

BUITENLEVEN

Buiten is het uitstekend toeven op dit bijzondere plekje! Men heeft een keurige veel privacy biedende voortuin welke gunstig is gelegen voor de zonliefhebber! Een heerlijke plek dus om na een dag hard werken lekker van dit fraaie woonhuis te kunnen genieten.

Je auto parkeer je op de openbare parkeergelegenheid voor de deur.

WONEN IN MAASBOMMEL

Het dorp Maasbommel behoort tot de gemeente West Maas en Waal. Het ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Maasbommel heeft een verleden als Hanzestad en had in de middeleeuwen zelfs een eigen munt. Het dorp heeft mooie elementen als de Raadhuisdijk en twee kerken. Maasbommel grenst aan waterrecreatiegebied De Gouden Ham waar het in de zomer heel levendig is. Zo zorgen de jachthavens in de omgeving, restaurantjes en de rivier de Maas met de dijken en polders voor een optimale wandel- en fietsomgeving.

Vanuit de Maasdorpen is er via diverse pontjes te voet, fiets of met de auto ontsluiting met Brabant. Ook de stad Oss is gemakkelijk te bereiken. Binnen 10 autominuten rijd je op de A15. Maasbommel heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting In 2004 is woning vrijwel geheel herbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-11-2031 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 3.9 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie R Perceelnummer 396 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties